2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
68.2万円/㎡
前年比-10.1%
京都市中京区
91.7万円/㎡
前年比+23.4%
アーバンライフフォルムズ烏丸御池
京都府京都市中京区丸木材木町
/ 烏丸御池駅 徒歩4分
2006年築 / 15階建 / 63戸 / RC造
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1階 / 40㎡の場合
相場
4,545万円
113.6万円/㎡
3,364
4,151
4,938
5,725
AI査定結果
推定相場価格
4,545万円
113.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,151万円〜4,938万円
103.8万円/㎡〜123.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月11日
アーバンライフフォルムズ烏丸御池
4,480万円（112.0万円/㎡）/ 1階 / 40㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は124.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 4,480万円 | 112.0万円 | 1階 | 40㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/18 | 4,480万円 | 112.0万円 | 8階 | 40㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/16 | 4,650万円 | 116.3万円 | 1階 | 40㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/08 | 4,650万円 | 116.3万円 | 8階 | 40㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/03 | 4,780万円 | 119.5万円 | 1階 | 40㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/15 | 5,480万円 | 102.2万円 | 4階 | 53.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 5,980万円 | 111.5万円 | 4階 | 53.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 4,780万円 | 119.5万円 | 8階 | 40㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/05 | 4,998万円 | 125.0万円 | 8階 | 40㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/30 | 4,800万円 | 117.4万円 | 12階 | 40.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 7,480万円 | 112.0万円 | 1階 | 66.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 4,800万円 | 117.4万円 | 1階 | 40.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 7,480万円 | 112.0万円 | 9階 | 66.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 15,800万円 | 167.5万円 | 14階 | 94.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/04 | 7,780万円 | 116.5万円 | 9階 | 66.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 15,800万円 | 167.5万円 | 14階 | 94.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 6,400万円 | 120.6万円 | 12階 | 53.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 15,800万円 | 167.5万円 | 15階 | 94.35㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は97.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 4,480万円 | 112.0万円 | 40㎡ | 1DK | 1階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2023/03/04 | グラン・ブルー三条柳馬場 京都市中京区油屋町 | 烏丸御池駅5分 | 3,980万円 | 108.9万円 | 36.56㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/24 | エステムプラザ京都烏丸三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 2,990万円 | 84.8万円 | 35.26㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/14 | ルーシア烏丸御池 京都市中京区長浜町 | 烏丸御池駅3分 | 4,180万円 | 91.1万円 | 45.87㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/07 | エステムプラザ京都四条烏丸2雅Style 京都市中京区元竹田町 | 烏丸駅4分 | 3,950万円 | 110.2万円 | 35.83㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 2004年 | 42戸 | |
| 2023/03/26 | ベラジオ烏丸御池2 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅4分 | 2,700万円 | 84.7万円 | 31.86㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/18 | エスリード四条室町 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 4,500万円 | 111.8万円 | 40.26㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/22 | リーガル京都二条城東 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 4,280万円 | 91.7万円 | 46.68㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.1%下落、京都市中京区では23.4%上昇しています。
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京都府京都市中京区丸屋町
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1980年築 / 5階建 / 27戸 / 鉄骨造造